Find skovareal til salg

At købe din første skovklædte ejendom kan hurtigt blive et mareridt. Du kan gøre processen meget lettere, hvis du udvikler en plan ved hjælp af følgende tip. Det er også en god ide at bruge tilgængelige juridiske og tekniske fagfolk, efterhånden som dit budget tillader det. Foresters, advokater og revisorer hjælper dig med at sikre, at ejendommen er det, du virkelig ønsker, og at du er lovligt beskyttet, efter at alle transaktioner er spikret ned.

Alt hvad du virkelig skal gøre er at finde ud af, hvad ejendommen er værd, og hvor meget du er villig til at bruge for at erhverve ejendommen. Desværre, djævelen i disse detaljer!

At finde en rimelig markedsværdi for jord og træ og vide, hvad du skal betale for ejendommen, er ikke altid let - og det er ikke nødvendigvis det samme. Vurderinger af jord og permanent ejendom kan være adskilt fra en trævurdering.

Til at begynde med skal du pusse op træmåling og salg af træ på ejendommen, der skal vurderes. Det træværdi kan i meget få tilfælde være så meget eller mere end jordværdien, og derfor er det ekstremt vigtigt, at den vurderes. En skovbrugs-novice vil gå ret tabt uden at lægge en vis minimum studietid og bør finde en skovbrugsperson for at bestemme den omtrentlige værdi af tømmeret.

Det næste trin er at sætte en værdi på ejendommen og bestemme det beløb, du er villig til at bruge. Du starter først med at kontrollere, at sælgeren har det, han eller hun siger. Dette betyder at undersøge værdier på bare land og udføre en træanalyse for at bestemme mængder og værdier. Du skal også undersøge, hvilke omkostninger og indtægter du vil pådrage dig, når du administrerer ejendommen. Dette inkluderer skatter, timers salg / administrationsomkostninger og farerisici. En landvurderingsmand, der også er en skovmester, bør konsulteres.

Det største spørgsmål, som du stiller dig selv, når du køber ejendom, er, hvad du har råd til at bruge på jord og træer. Der er mange formler, der kan hjælpe dig, men de vigtigste spørgsmål er følgende:

• Hvad er konkurrencen for din bestemte ejendomstype? Konkurrence, som er lig med efterspørgslen, kan påvirke dit endelige tilbud,
• Hvor ligger ejendommen med hensyn til adgangs- og træmarkeder, og hvilke bekvemmeligheder gør skoven tilbud — inklusive damme eller søer, jagt og andre former for reel eller potentiel skovrekreation potentiel. Husk den gamle ejendomsmåde - placering, beliggenhed, beliggenhed!
• Hvad er den aktuelle pris for ejendom i området? Du skal vide, hvad andre betaler for lignende typer ejendom. Hvorfor sælgeren sælger, er et rimeligt spørgsmål at stille og ofte påvirker prisen.
• Ifølge ekspert Mark Bice, RMS Inc., at vide, hvorfor en sælger sælger, kan være en fordel. Forskellige grunde, herunder skilsmisse, ejendomsskatter og død, vil tilskynde til et hurtigt og rimeligt salg.