Colonial Revival og Neocolonial huse udtrykker de forskellige traditioner i Nordamerikas koloniale fortid. Disse huse blev bygget i det 19. og 20. århundrede og låner ideer fra en række historiske stilarter fra symmetriske georgiske kolonier bygget af britiske nybyggere til stukkede sider spanske kolonier bygget af nybyggere fra Spanien.
Mæglere bruger ofte udtrykket "kolonial", men et sandt kolonialt hjem stammer fra årene før revolutionen. De fleste forstæderhjem, der er mærket som koloniale, er faktisk koloniale genoplivninger eller neokolonier inspireret af kolonistiler.
Colonial Revival og Neocolonial huse, som er genopfundet til en moderne æra, kan kombinere detaljer fra flere forskellige stilarter eller inkorporere historiske detaljer i et ellers moderne design. Amityville Horror House i Amityville, New York, er et klassisk eksempel på en hollandsk Colonial Revival hjem: Det karakteristiske gambrel-tag afspejler en arkitektonisk tradition, der praktiseres af de tidlige hollandske bosættere.
Colonial Revival-stilarter dukkede op i slutningen af 1800-tallet som et oprør mod udførlige viktorianske stilarter. Mange huse bygget i det 20. århundrede kan beskrives som Colonial Revival. Colonial Revival-huse har enkelhed og forfining af gamle georgiske og føderale huse fra amerikansk historie, men de indeholder moderne detaljer.
I slutningen af 1960'erne begyndte mere fantasifulde versioner at vises. Disse huse, kaldet Neocolonial eller Neo-colonial, kombinerer frit et udvalg af historiske stilarter ved hjælp af moderne materialer som vinyl og simuleret sten. Garager blev integreret i designet - i modsætning til lader og opbevaringsstrukturer i kolonitiden, bor moderne amerikanere i mere trange rum og vil have deres køretøjer i nærheden. Symmetri antydes i neokoloniale hjem, men overholdes ikke.
Dette hus blev bygget i 1920'erne, men dets rektangulære form og dets symmetriske arrangement vinduer imiterer Amerikas georgiske koloniale arkitektur, en engelsk stil, der blomstrede i 1700-tallet Amerika.
Efterhånden som kolonister blev mere og mere utilfredse med King George, design vedtaget flere klassiske detaljer og omdannet til det, der kaldes den føderale stil efter den amerikanske revolution. Hjemmet i neoklassisk eller græsk genoplivelse betragtes ikke som en stil, der er genoplivet fra de amerikanske kolonier, så klassisk genoplivning betragtes ikke som Colonial Revival.
Dutch Colonial Revival-huse er kendetegnet ved deres gambrel-tag, en detalje, der er lånt fra den historiske hollandske koloniale arkitektur. Andet detaljer såsom pilasters og dekorative vindues- og dørkroner er lånt fra historisk georgisk og føderal arkitektur. Det udvidet skur er en almindelig tilføjelse til gambrel-tagene.
Efterhånden som mønsterbøger og postordrekataloger blev populære, ville bygherrer tilpasse stilarter til ikke kun at passe til mindre partier, men også mindre lommebøger. Dette smukke hjem er beliggende i en udvikling fra 1920'erne i New York, og er en bygherrens hollandske kolonialvækst med detaljer i neoklassisk veranda. Effekten er både kongelig og charmerende.
Dette spanske revival-hjem i Miami er et af Floridas ældste og mest berygtede godser. Huset blev bygget i 1922 og blev købt af den berygtede gangster Al Capone i 1928. Den koloniale spanske stil kommer til udtryk i porthuset, hovedvillaen og poolcabanaen.
Byggeri kombineret neoklassisk og koloniale ideer med detaljer lånt fra andre perioder til dette mangefacetterede Neocolonial-hus - en blanding af mange historiske detaljer. Vinduerne med flere rude og vinduer, der er typiske for kolonitiden. Mursten antyder amerikansk federalistisk arkitektur. Sovesalen gennem gesimsen har fransk indflydelse, alligevel er gavlen næsten et klassisk pediment. Verandaens søjler eller søjler indebærer bestemt græsk genoplivning. Den forreste gavlforlængelse og den samlede symmetri blandet med den asymmetriske form på huset antyder, at dette er et moderne hus i kolonitøj.
Kolonistilen er et traditionelt design, der fortsat bliver genoplivet. I hver iteration vil den "nye" eller "neo" -kolonial vise elementer fra fortiden.